Greinerberg 17, München-Thalkirchen

(2003-2005)

Projektbeschreibung:

Im Auftrag eines amerikanischen Betreibers und Investors gehobener Seniorenresidenzen galt es einen Münchner Standort zu finden, der den gestellten Anforderungen an eine gehobene Standortqualität, wirtschaftlicher Tragfähigkeit und schneller baurechtlicher Realisierbarkeit entsprach. Mit dem Standort „Greinerberg“ wurden diese Kriterien erfüllt, sodass der Ankauf im Jahr 2005 erfolgen konnte. Die Planung sieht auf dem rund 3.900 m² großen Eckgrundstück die Neuerrichtung von insgesamt 90 Appartements samt Tiefgarage vor.

Kerngedanke des planerischen Konzeptes ist es, die Gemeinschaftsflächen möglichst großzügig und gemütlich zu gestalten, um damit die Teilnahme der Bewohner am Gemeinschaftsleben zu erleichtern und deren Kommunikationsbereitschaft zu fördern. Gerontologisch wurde erwiesen, dass genau das den Alterungsprozess verlangsamt und das Leben um so vieles lebenswerter macht.

Erbrachte Leistungen:

• Projektleitung
• Aufbau und Steuerung des Planungsteams
• Marktsondierung
• Suche und Ankauf des Grundstücks
• Anfertigung der Entscheidungsvorlagen